Відео

Teşekkürler. Çok aydınlatıcı bilgi verdiniz

Arkadaşlar herhangi bir tapu dairesinde memur sizin tc nizle malınızın değerini kontrol etmesi suç sorgulama yapsa dahi sistem direkt merkeze uyarı gönderiyor ve işlem yapan memur meslekten ihraç etmeye kadar varıyor

VERDİĞİNİZ BİLGİLERDEN DOLAYI TEŞEKKÜR EDERİM. KİTABA TALİBİM

Takbiste neler var

Nurdan sesleniyorum vergi dairesine kuraxli mahallesine gelsin güneşli 15temmuz mshallesine gelsin 6katli apartmanı var en ustde kendi altdaki daireler kirada ve elden alıyorlar istese devlet dogslgaz aboneliği den bulabilirler kiracı olduğunu neden vermiyorlar kira vergisi bankaya yatırmayı mecburi tutmalı devlet

Tek isim emlakta Tekrar ozur dilerim cok uzun diye.❤

120 ay boyunca 1500 tl ödemicek ama yılda zam gelecek ev kirasına

Eşsiz ve sade bir anlatım olmuş. Beklediğim de bir konuydu.Emeğinize sağlık..

Merhaba. 1 yil once aldigim 0 daireyi satmak istiyorum, simdiye kadar elektrik, su ve dogalgaz aboneligi vs. Yaptirmadim. Tapuda "Dask" policesi isterler mi? 0 daire sonucta. Arastirdim bilgiye ulasamadim. Musait oldugunuzda donerseniz sevinirim. Tesekkurler...

Güzel video

Faydalı bir anlatım olmuş. Teşekkür ederiz. Salih Sandal

👍

Tek faydali kelime etmemis. Iyi ki yerleri silerken dinledim, yoksa zamanim bosa gidecekti. Kitap yazmis, onun reklamini yapiyor.

Merhaba, evini satanlara yuzde 40 vergi düzenlemesi basladi mi? Ev satmak zaten mantikli degil, yuzde 40 vergi gelirse evini satmaz kimse. Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim

faiz düşünce kredini tekrar yapılandırırsın . bu yol açık sorun yok Ama faiz yüksek faiz inince evi alayım dersen faiz düşünce evin fiyatı ucar gider en az % 30 zam görür ev alacagın evi alamaz olursun neden mi çimentoya %47 zam geldi o yüzden demire de geliyor eeeee mehmet şimsek zaten ek vergi alacagım diyor . o zaman ev hiç alınmaz şimdiden 3 -4 ay faize katlanırsın evi alırsın sonra kredini yapılandırırsın yahu neden bu konuşmuyor

Merhabalar araştırırken tesadüf denk geldim kanalınıza abone oldum bir sorum olucak efendim cevaplarsanız çok sevinirim teşekür ederim ben konut için bir bankadan kredi başvurusu yaptım ön onay geldi ekspertizi giti fakat ekspertiz onay vermedi evle oynama olmuş dedi yani içini sıfır gibi yeniden bakım yapılmış mutfakta büyüme olmuş vs başka bir bankaya kredi başvurusu yaptık on7nda ön onayı onaylandı espertiz gitti gördü araya bayram girdi bize emlakçımız tarafından denildi bazı bankaların ekpertizi esneklik yapıp onaylıyormuş olabilirmi efendim ev 13 yıllıkmış soruma cevap verirseniz çok sevinirim

Teşekkür ederiz, değerli bilgiler için.

Turk konut yatirimcilarinin ulke disina yonelmesinin tek sebebi %25 kira kisitlamasi da degil. Turkiye'deki ev fiyatlari bir cok avrupa ulkesini yakaladi. Turkiye'deki fiyatlarin balon olma olasiligi cok yuksek. Bir sonraki genel secime kadar daire fiyatlari doviz bazinda asagiya cekilecek gibi gozukuyor. Ayrica, Turkiye'de kredi kullanmak da neredeyse imkansiz, Ingiltere'de mulk alan Turk yatirimcilar evin degerinin %60'ina kadar 30 yillik mortgage kredisi kullanabiliyor.

Turk konut yatirimcilarinin ulke disina yonelmesinin tek sebebi %25 kira kisitlamasi da degil. Turkiye'deki ev fiyatlari bir cok avrupa ulkesini yakaladi. Turkiye'deki fiyatlarin balon olma olasiligi cok yuksek. Bir sonraki genel secime kadar daire fiyatlari doviz bazinda asagiya cekilecek gibi gozukuyor. Ayrica, Turkiye'de kredi kullanmak da neredeyse imkansiz, Ingiltere'de mulk alan Turk yatirimcilar evin degerinin %60'ina kadar 30 yillik mortgage kredisi kullanabiliyor.

-Havaleyi yapıyorsun 25 milyon. Şu rezidansta ve bu numaralı dairenin bedeli diye not düşüyorsun. Sonra tapuda bunu 5 milyona aldım diyorsun. Bir süre sonra maliyeden telefon açıyorlar gel bakim koçum seninle biraz sohbet edelim diye. 😂 -Junioor. Oh noo. 😂 not yazmayıversin. -O zaman da parayı alır satışı vermez ve bana borcu vardı ödedi der. 😂😂

Emlakcı komisyonla yetinmiyor. Büyük paralar dönüyor.

Sayın hocam. takbis uzerinden gercek fiyatta gayrimenkulun bedelini odersek, ilerde maliye bu evin tapu harcini belediye rayiç bedeli üzerinden odemissiniz ama takbis sisteminden satıcıya aktarilan para daha yüksek. Bu yüzden vergi ziyanı var deyip cezası ile birlikte vergi alma ihtimali yüksek. Çünkü zaten takbis de aktarılan para gözüküyor. Aynı şekilde gayrimenkulu satana da vergi borcu çıkabilir. Dolayısıyla bu takbis pek kullanışlı bir yöntem değil. Sizin fikrinizi merak ediyorum.

ELİNE SAGLIK..

Çok güzel anlattınız ağzınıza saglik

Güzel yorumlarınız için tesekkürler.200 tl banknotların olduğu dönemde bu uygulama kullanılmalıdır.

Takbis ne demek ? Gene anlasilmaz bir kelime. Mesela belgeyi tapu kutugu ozeti gibi veya benzer anlasilabilir bir adla adlandirmak daha uygun olur diye dusunuyorum.

tesekkürler

Güzel Ülkem, SUÇ baronlarının uğrak ülkesi haline geldi.. Bu durumda, Tapu Takas sistemini kullanacak olanlar, kirli paralarını nasıl aklayacaklar ki??.. 🤣😂 Bahse konu sistemler, AHLAKLI ve VATANSEVER insanların kullanabileceği sistemler ve bunlardan ülkemizde çok az kaldı

Hocam müstakil tapulu, imarli bir arsa var almak konusunda takip ettigim. 18. Madde durumu varmis yeniden taksim edilmesi ile alakali. Arsa 550 m². Bu taksim sonrasi arsa alani düser mi, düserse ne oranda düser acaba?

❤😊🌹👍

MERHABALAR SELAMLAR SEVGİLER SAYGILAR EFENDİM... BEN KASTAMONU MERKEZ DE MOR EVİM DEN HÜSEYİN GÖZÜTOK... SİZLERİ SESSİZ VE DİKKATLİCE 2 YILI AŞKIN DÜZENLİ TAKİP ETMEKTEYİZ EFENDİM... AYAĞINIZA TAŞ DEĞMESİN, GÖZÜNÜZE YAŞ DEĞMESİN, HER ŞEY GÖNLÜNÜZCE OLSUN... UĞURLAR OLSUN...

Yine iyi bilgiler

Şu an ki güncel sistemde iki faktörlü kimlik dogrulaması yapılması gerekiyor, Çipli kimlik kartıyla ne yazıkki imkan var ama sistem çalışmıyor

Turkiyenin en degerli uzmani❤Istemeden uzttin gibi bir sey soyledim Cok utandim sonra biligili oldugunu gorunce❤

İzlemesi çok keyifli bir videoydu.Teşekkürler.

Emeğine sağlık, teşekkürler

Yıl oldu 2024.7ay önce haber yapılan ilk evim kredisi ne zaman verilir ki ? 1.20 oranında olacağı söylenmişti o da.

Herkes malını bekletecek. Vergiler binince de üstüne ekleyip bekletecek. Parasını bekletenlerin de paraları enflasyon, dolayısıyla inşaat ve arsa maliyetleri karşısında eriyecek. Onun için parası olan beğendiği daireyi beğendiği, oturacağı semtde hemen alsın. 3+1 olmaz da 2+1 olur ama temiz ve güzel olur, sizi mutlu eder. Bir sebebi de psikolojik. Sürekli parayı takip etmekten insanlar kafayı yiyor ve kişilikleri bozuluyor. Dolar, euro, altın, gümüş, kripto yok tl o da olmadı yok ebesinin bilmem nesi. Kardeşim ihtiyacınızı görün, şükür edin. Muhanete muhtaç olmayın. Spor yapın, sigara içmeyin, ambalajlı ve asitli gıdalar tüketmeyin. Doğal olun, doğala özdeş aromalı olmayın. Tonla malınız olup da şeker, tansiyon, psikolojik hastalıklarla ve tonlarca ilaçla boğuşacağınıza temiz bir semtde sigortasını yaptırabildiğiniz, aidatını düzenli ödediğiniz, güvenlik sorunu minimum olan, çocuğunuzu yakınında gönderebileceğiniz kaldıysa kaliteli bir okulu olan, çevresinde parkı, yürüyüş yolu olan bir daireye başınızı sokun. Mutlu mutlu yaşayın. Kısaca kafanızı paranızla bozmayın, onu yiyin!

Teşekkür ederim

Kaleminize sağlık.

Kocam benim imarlı ifrazlı bir arsam var 1000 metrekare bunu 500-500 yapabilir miyim sizden bilgi bekliyorum

Banka kiredisiyle alınca banka bunların hepsini araştırıyor kirediye engel bir durum varsa tapuda zaten vermiyor

Emeklerinize sağlık. Tecrübelerinizden yararlandırdığınız, faydalı bilgiler paylaştığınız için teşekkür ederim.

Elinize sağlık süper olmuş

Muthis yorumlar..Bir Terbiyesizlik yaptim hocama fakat muthis bir insan.❤

Teşekkürler deneyelim kitap çekiliş şansımızı :)

Emeğinize sağlık, başarılar.

Sizi severek izliyorum❤

teşekkürler

150.😅